Aufstockung Wohnquartier

Hamburg, 2015

Wohnen an der Lohbek

Das städtebauliche Konzept sieht eine vertikale Nachverdichtung eines typisch heterogenen Wohnquartiers vor, welches aus vier Wohnblöcken besteht, die von 1957-58 erbaut wurden. Drei der vier Gebäudezeilen werden im Rahmen einer Sanierung um jeweils zwei Vollgeschosse pro Wohnblock aufgestockt. Der vierte Baustein zum Lohbek Park wird durch einen Neubau mit unterirdischer Tiefgarage ersetzt.

Block 1-3 | Sanierung/Aufstockung
Für die Umsetzung der Sanierung/ Aufstockung werden die Dachgeschosse von drei der vier bestehenden Gebäude vollständig abgebrochen. Die als Mauerwerkskonstruktion mit Stahlbetondecken errichteten Gebäudezeilen werden mit einer Leichtbaukonstruktion aufgestockt. Innerhalb der Aufstockung entstehen somit 44 neue Wohneinheiten. Die Bestandswohnungen werden im Zuge der Baumaßnahmen komplett kernsaniert, um einen mittleren Ausbaustandart im Mietwohnungsbau herzustellen.

Block 4 | Neubau
Die Umsetzung des Neubaus sieht einen Baukörper vor, der in seiner Kubatur und Ausdehnung der bestehenden Zeilenstruktur der benachbarten Bebauung folgt. In Anlehnung an die bestehende Bebauung am Park orientiert sich der Neubau formal am Bestand und wird ebenfalls als steinerner Baukörper mit klaren Gebäudekanten konzipiert. Das Gebäudekonzept sieht einen viergeschossigen Baukörper auf einer PKW-Tiefgarage vor, dessen Stellplätze als Doppelparker auf Hebebühnen ausgebildet werden. Unterhalb der Fahrspur ist ein 2. Untergeschoss für die notwendigen Technik- bzw. nachzuweisenden Wohnungsnebenflächen vorgesehen.