Die Erschließung der nördlichen Höfe erfolgt über eine Stichstraße mit Wendeplatz, die bereits im ersten Bauabschnitt vollständig realisiert werden kann. Der möglicherweise erst später zu realisierende dritte Hof bindet direkt an den Wendeplatz an, sodass keine zusätzlichen Erschließungsflächen hergestellt werden müssen.
Während die kleineren Höfe nördlich des Richtwegs einen eher privaten Charakter haben, gewährleistet der große Hof im Süden die Anbindung des westlichen Garstedter Dreiecks an die U-Bahn-Haltestelle Richtweg. Die Hoffläche sowie der neue Vorplatz werden über ein Café sowie optional eine KiTa im Erdgeschoss aktiviert.