Umwandlung Parkhaus zu Wohnen

Hamburg, 2021

Entwicklung Gröninger Hof

Der neue Gröninger Hof entsteht in der Grammatik und der konstruktiven Logik des bestehenden Parkhauses. Erhaltenswerte identitätsstiftende Raumkonfigurationen und Bauteile werden weiter genutzt. Neu eingebrachte Bauteile sind im Sinne des Urban Mining als demontierbare Konstruktion ressourcenschonend geplant. Das Erdgeschoss lädt die Stadtgemeinschaft in das Haus ein, der gemeinsame Hof wirkt als nachbarschaftliches Herzstück, während die Wohnungen zur Stadt durchlässige „Wohnfugen“ ausbilden.
Zur Straße hin erscheint das Gebäude im Erdgeschoss und 1.OG als offene Decks, die größtmögliche Durchlässigkeit zum Stadtraum erzeugen. Um die kollektiven Erschließungen reihen sich verschiedene Wohn- und Gemeinschaftstypologien. Die Obergeschosse sind streng gegliedert, und bilden ein Wechselspiel aus Gartenloggien und Wohnräumen ab. Die Wohnungen sind allesamt so organisiert, dass die durchgesteckten Wohnräume in der Fassade ablesbare „Wohnfugen“ ausbilden, die Stadt und Hof visuell und programmatisch miteinander verbinden – es wird im Wortsinne „durchgewohnt“. Der Wohnungsschlüssel wird erfüllt, 1-Personenhaushalte sind konsequent als Clusterwohnungen abgebildet. Der Laubengang hält Abstand zu sensiblen Räumen und bildet auf Verbindungsbrücken Eingänge und kleine Terrassen aus.

Neben dem Erdgeschoss lädt der Hof die Nachbarschaft in das Haus ein. Das 1.OG ist mit einer großzügigen Raumhöhe ausgestattet. Hier findet sich der zentrale Begegnungsraum zwischen Hof und Neuer Gröninger Straße, sowie zwei Coworking-Einheiten. Drei Duplex-Atelierwohnungen bieten Freiberuflern die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten in einer Atelierwohnung zu kombinieren.

Der Hof erhält den Höhenversprung, der aus dem Splitlevel des Bestandes resultiert. Dieser ordnet die Hoffläche in einen befestigten Bereich und einen Gartenbereich. Die differenzierten Hybridflächen (Waschsalon, Gästewohnung etc.) sind auf allen Obergeschossen im Norden mit einer Südbesonnung angeordnet. Auf dem Dach des straßenseitigen Gebäudeteils befindet sich die Nachbarschaftsterrasse mit Möglichkeiten des Urban Gardenings und anregenden Spielflächen für Kinder.