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Wertgrund baut für 180 Mio. Euro Liesel Quartier in Göttingen

22. November, 2021

Von Friedhelm Feldhaus Freitag, 19. November 2021

Wertgrund Immobilien will bis Anfang 2025 etwa 570 Mietwohnungen auf dem früheren Areal der Gothaer Versicherung in Göttingen entwickeln. Der Münchner Projektentwickler stellte die Entwürfe des 180-Mio.-Euro-Projekts Liesel Quartier im Göttinger Bauausschuss vor.


Anfang des Jahres hatte Wertgrund Immobilien den Kauf von 37.000 qm am Gothaer Platz in Göttingen bekannt gemacht. Inzwischen haben sich die Planungen konkretisiert. Die Geschäftsführer der Projektgesellschaft Wertgrund Wohnpartner, Thomas Meyer und Christoph Buse, stellten das Konzept in der konstituierenden Sitzung des Göttinger Bauausschusses vor.

Architekten Dudler und Venus

Das Wohnprojekt heißt Liesel Quartier und soll bis Anfang 2025 nach Entwürfen der Architekten Max Dudler (Zürich/Berlin) und Carsten Venus (Hamburg) entwickelt werden. Die Außenräume entstehen nach Plänen der Landschaftsarchitekten Hubertus Schäfer und Markus Pieper vom Büro greenbox. 180 Mio. Euro sollen in den Bau von 570 Wohnungen mit 44.000 qm Wohnfläche fließen, davon 40% öffentlich gefördert, preisreduziert oder preisgedämpft. 10 Wohnungen werden künftig für Menschen reserviert, die von Obdachlosigkeit bedroht sind oder mit Suchtproblemen kämpfen. Zudem ist eine vierzügige Kita geplant.

Ein Großteil der Wohnungen soll in eigene Fonds überführt und von Wertgrund verwaltet werden. Zwischen Dezember 2021 und März 2022 ist vorgesehen, die Bauanträge zu stellen. Wertgrund beeilt sich damit, da der vorgesehene Standard als KfW-Effizienhaus 55 ab Februar 2022 nicht mehr gefördert wird.

Base Camp baut 600 Studentenapartments


Wertgrund hatte das 3,7 ha große Areal vom European Student Housing Fund I gekauft, der von Base-Camp Student verwaltet wird. Auf den verbleibenden rund 3,3 ha des früheren Standorts der Gothaer Versicherung am Gothaer Platz baut Base Camp rund 600 Studentenapartments mit 23.500 qm vermietbarer Fläche in drei Gebäuden.


Für Wertgrund ist das Liesel Quartier das zweite laufende Projekt in Göttingen. Bereits im Bau sind 214 Wohnungen auf dem früheren IWF-Gelände am Nonnenstieg. Dort beziehen die Mieter voraussichtlich ab Ende 2022 die ersten Wohnungen.